Stilvoll wohnen in ruhiger Wohnlage im Grünen

Beschreibung:

Nur eine Stunde entfernt von Frankfurt befindet sich dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage. Wer das Haus betritt, bemerkt gleich, dass man sich hier nicht nur sehr viel Mühe mit der Renovierung gegeben, sondern auch keine Kosten gescheut hat. Vom Eingangsbereich geht es rechter Hand in den großzügigen und geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Austritt zu Sitzplatz und Terrasse mit Außenkamin. Im Wohnbereich gibt es einen neuwertigen großen Scheitholzofen vor gemauerter Rückwand. Neben dem Wohn- und Essbereich ist die abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Flachbildschirm rundet hier den modernen Gesamteindruck ab. Von der Küche aus gelangt man zum Hintereingang und in die hinteren Wirtschaftsräume mit Heizraum. Im vorderen Eingangsbereich gibt es neben der Garderobe auch ein Gäste-WC. Als Bodenbelag hat man im Erdgeschoss Marmor gewählt, der dem Wohnambiente eine kühle und exklusive Eleganz verleiht.

Über eine gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern. Zum großzügigen Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Balkon gehört das Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Vom Masterbad hat man wiederum direkten Zugang zum rückwärtigen Balkon. Auf der anderen Seite liegen drei weitere Zimmer. Zwei der Zimmer, die sich sehr gut als Kinderzimmer eignen würden, teilen sich das dazwischen liegende Kinderbad mit ebenerdiger Dusche. Ein weiterer großer Raum könnte zum Beispiel auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch von diesem Raum aus kann man den vorderen Balkon betreten. Im Obergeschoss liegt hochwertiges Eichenholzparkett.

Das Haus ist in massiver Bauweise mit Natursteinelementen erbaut worden. 2016 wurde das Dach mit glasierten Ziegeln neu eingedeckt und gedämmt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollos sowie Fliegengittern und Fliegentüren aus Metall versehen. Die Dachfenster sind elektrisch über eine App bedienbar. Bei den edlen, massiven Zimmertüren sind die Scharniere verdeckt. Im Wohnbereich wurden zum Teil Glastüren eingebaut. Die Spanndecken verleihen dem Haus einen besonderen Glanzeffekt.

Lagebeschreibung:

Im Herzen der Vulkanregion Vogelsberg liegt die Stadt Schotten mit ihren 15 Stadtteilen, umgeben von Wiesen, Wäldern und der typischen Vogelberger Heckenlandschaft. Das zwischen dem 14. und 18. Jahrhundert entstandene mittelalterliche Zentrum der Stadt, lädt mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem gepflegtem Alteburg-Park zum Verweilen ein.

Zusammen mit dem Naherholungsgebiet am Niddastausee und dem Erlebnisberg Hoherodskopf, bietet Schotten für Wassersportler, Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker gleichermaßen ein vielseitiges Freizeitangebot. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege führen die Besucher durch die idyllische Landschaft des Naturschutzgebietes am Hoherodskopf über Vulkangestein und sanfte Hügel. Im Winter locken gespurte Loipen. Ein Golfplatz ist ebenfalls vorhanden. Auch ein Segelflugplatz steht zur Verfügung.

Schotten liegt etwa 1 Autostunde entfernt von Frankfurt am Main (über die Autobahnen A45 oder A5). Nach Gießen sind es ca. 45 Min. Fulda ist ebenfalls in ca. 1 Autostunde zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

• Massives Einfamilienhaus mit Natursteinelementen
• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• Marmorböden im Erdgeschoss
• Eichenholzparkett im Obergeschoss
• Hochwertige Küche mit Einbauküche
• unten Glas- und Glasschiebtüren
• oben Massivholztüren mit verdeckten Scharnieren
• dreifach verglaste Fenster mit Rollos
• Fliegengitter und Fliegentüren aus Metall
• Dachfenster über App steuerbar
• Spanndecken
• Flache Heizkörper
• Neuwertiger Scheitholzofen
• 2 Balkone
• Terrasse
• Außenkamin
• Heizungstherme 2016 erneuert
• Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln (2016)
• Erdtank mit neuer Blase (2024)
• Carport
• Gartenhaus
• Zierteich