Gastronomie und Wohnen - Kauf - Schotten
Viel Platz für Ferienwohnungen - ehemaliges Gasthaus und Pension am Fuße des Hoherodskopf
450.000 €
Schotten
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie und Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63679
Ort
Schotten
Anzahl Balkone
2
Grundstück
1.138,00 m²
Gesamtfläche
384,00 m²
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieses ehemalige traditionsreiche Gasthaus mit Pension, Ferienzimmern, Ladengeschäft, Metzgerei und Wohnung in sehr günstiger Lage am Fuße des Hoherodskopf hat Zeiten erlebt, als die Leute anstanden, um dort einzukehren oder sich die hervorragenden regionalen Wurst- und Fleischspezialitäten mit nach Hause zu nehmen.Im Haus "Touristenruh" haben die Gäste gern übernachtet, wenn sie im "Naturpark Vulkanregion Vogelsberg" auf ihren Wander-, Fahrrad-, Motorrad- oder Oldtimer-Touren einen Zwischenstopp einlegen wollten.
Aufgrund der idealen Lage im Naturpark würde sich eine Nutzung des Anwesens für Ferienwohnungen geradezu anbieten. Durch eine überschaubare Umgestaltung der zweckmäßig angelegten Grundrisse könnten hier bis zu sechs Ferienwohnungen entstehen. Parkflächen sind sowohl vor als auch hinter dem Haus in genügender Anzahl vorhanden.
Das rechteckig angelegte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 1.140 m². Das hintere Flurstück mit einer Teilfläche von ca. 780 m² ist baureifes Land.
Das unterkellerte, massiv gebaute, zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit teilausgebautem Dachgeschoss hat ein Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung. Das Dach ist 2000 erneuert worden. Bei der Heizung handelt es sich um eine mit Öl befeuerte zentrale Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung und Solarunterstützung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das Haus ist nicht nur von der Hauptstraße vorne zu erreichen, sondern zweiseitig andienbar. Auch auf der Rückseite befindet sich eine Zuwegung von einer kleineren Dorfstraße aus. Auf der Rückseite sind auch die eingeschossigen, nicht unterkellerten Nebengebäude wie das ehemalige Schlachthaus sowie eine massiv gebaute Garage mit einem Holzschiebetor.
Die Grundrisse des Wohn- und Geschäftshauses sind zweckmäßig gestaltet. Die Böden sind überwiegend mit keramischen Fliesen belegt. In den Wohnbereichen sind teilweise Laminat und Teppichböden. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung:
Im Herzen der Vulkanregion Vogelsberg liegt die Stadt Schotten mit ihren 15 Stadtteilen, umgeben von Wiesen, Wäldern und der typischen Vogelberger Heckenlandschaft. Das zwischen dem 14. und 18. Jahrhundert entstandene mittelalterliche Zentrum der Stadt, lädt mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem gepflegtem Alteburg-Park zum Verweilen ein.Zusammen mit dem Naherholungsgebiet am Niddastausee und dem Erlebnisberg Hoherodskopf, bietet Schotten für Wassersportler, Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker gleichermaßen ein vielseitiges Freizeitangebot. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege führen die Besucher durch die idyllische Landschaft des Naturschutzgebietes am Hoherodskopf über Vulkangestein und sanfte Hügel. Im Winter locken gespurte Loipen. Ein Golfplatz ist ebenfalls vorhanden. Auch ein Segelflugplatz steht zur Verfügung.
Schotten liegt etwa 1 Autostunde entfernt von Frankfurt am Main (über die Autobahnen A45 oder A5). Nach Gießen sind es ca. 45 Min. Fulda ist ebenfalls in ca. 1 Autostunde zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
• Ehemaliges Gasthaus• Wohnung
• Ferienzimmer
• Restaurant
• Küche
• Laden
• Nebengebäude
• Zentralheizung Öl
• Garage mit zwei Stellplätzen
• 5 Außenstellplätze (+ Parkgelegenheiten im Dorf)
• Garten
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.