Bauernhaus - Kauf - Schotten
Lust auf Tierhaltung im Naturpark? Bauernhof mit Wohnhaus, Stall und Scheune sucht Idealisten
220.000 €
Schotten
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63679
Ort
Schotten
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
149,00 m²
Grundstück
803,00 m²
Nutzfläche
294,00 m²
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Dieser ehemalige, Bauernhof bestehend aus Wohnhaus, Scheune, Stallungen und Remise bietet enormes Potential. Es befindet sich im Naturpark Hoher Vogelsberg unterhalb des Hoherodskopf mitten im Feriengebiet und ist nur ca. eine Autostunde von der Mainmetropole Frankfurt entfernt.Bei dem zweigeschossigen Wohnhaus handelt es sich teilweise um einen Mauerwerks- und teilweise um einen Fachwerksbau. Die Fassade ist in für die Region typischer Weise verschindelt. Die nördliche Giebelwand grenzt an die Scheune. In westlicher Richtung befindet sich ein erdgeschossiger Anbau mit Schleppdach. Das Satteldach hat eine Tonpfanneneindeckung. Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Heizung ist eine wassergeführte Ölzentralheizung mit Radiatoren. Es steht außerdem ein Kachel-/Holzscheitofen zur Verfügung. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. 1980 und 1981 wurde das Gebäude umfassend saniert.
Zum Wohnhaus gehören eine große Scheune, die von zwei Seiten befahren werden kann und die ehemaligen Stallungen. Die in U-Form angelegten Gebäude rahmen einen mit Blaubasalt gepflasterten Hof ein. Auf dem ca. 800 m2 großen Grundstück gibt es außerdem einen Garten.
Das Gehöft bietet sich an für Interessierte, die viel Platz benötigen und/oder Tiere halten möchten. Denkbar wären hier sicher auch Ferienwohnungen, die in der Region dringend benötigt werden.
Lagebeschreibung:
Im Herzen der Vulkanregion Vogelsberg liegt die Stadt Schotten mit ihren 15 Stadtteilen, umgeben von Wiesen, Wäldern und der typischen Vogelberger Heckenlandschaft. Das zwischen dem 14. und 18. Jahrhundert entstandene mittelalterliche Zentrum der Stadt, lädt mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem gepflegtem Alteburg-Park zum Verweilen ein.Zusammen mit dem Naherholungsgebiet am Niddastausee und dem Erlebnisberg Hoherodskopf, bietet Schotten für Wassersportler, Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker gleichermaßen ein vielseitiges Freizeitangebot. Abwechslungsreiche Wander- und Radwege führen die Besucher durch die idyllische Landschaft des Naturschutzgebietes am Hoherodskopf über Vulkangestein und sanfte Hügel. Im Winter locken gespurte Loipen. Ein Golfplatz ist ebenfalls vorhanden. Auch ein Segelflugplatz steht zur Verfügung.
Schotten liegt etwa 1 Autostunde entfernt von Frankfurt am Main (über die Autobahnen A45 oder A5). Nach Gießen sind es ca. 45 Min. Fulda ist ebenfalls in ca. 1 Autostunde zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 395 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 11.11.2033
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
• Wohnhaus• Stallungen/Remise
• Scheune
• Garten
• gepflasterter Hof
• Ölzentralheizung
• Kachel-/Holzscheitofen
• zweiseitig andienbar
• Ortskernlage
• voll erschlossen
• gute Verkehrsanbindung
• Zuwegung befestigt
• umfassende Sanierung 1980/81
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