Mehrfamilienhaus - Kauf - Hainburg
HAINBURG - 3 FAMILIENHAUS Wohnen und Arbeiten im Grünen nahe Frankfurt
799.000 €
Hainburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63512
Ort
Hainburg
Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche
286,00 m²
Grundstück
908,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Provision
5,95 inkl. Mehrwertsteuer
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Auf dem großen Grundstück befindet sich dieses interessante Mehrfamilieinhaus mit 3 Wohneinheiten, wovon 2 Wohnungen vermietet sind. Das Erdgeschoß ist sofort verfügbar. Außerdem gibt es ein weiteres Gebäude mit Gästeappartment, 2 Garagen, Werkstatt, Fahrradraum und Waschküche. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit vielen blühenden Blumen, (besonders viele verschiedene Rosenarten zieren den Garten) , Rasenflächen, Gemüsebeeten usw. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Zisterne für Gartenwasser.Die Wohnungen sind geplegt, teilweise Fußbodenbeläge mit Parkett.
Separate Abstellräume in den Bädern und Küchen.
Die Fenster haben elektrische Rollläden. Das Haus ist komplett unterkellert.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hainburg entstand am 1. Januar 1977 im Zuge der Gebietsreform in Hessen durch Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Hainstadt und Klein-Krotzenburg per Landesgesetz. Der Gemeindename ist eine Wortschöpfung aus den Namen der beiden früheren Gemeinden.Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Im Norden findet sich die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Das Gemeindegebiet erstreckt sich über knapp 16 km² und liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern.
Zwischen Hainburg und Hainstadt fahren 37 Züge nach Frankfurt am Main täglich, die für die direkte Strecke von 20 km etwa 30 Minuten benötigen.
Die Entfernung mit einem PKW über die A3 von Frankfurt nach Hainburg beträgt ca.21 km.
Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen Hainstadt und Klein-Krotzenburg.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergiebedarf:
- 270,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 28.05.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1965
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
Kücheneinrichtungen in allen WohnungenElektrische Rollläden
Tageslichtbäder
Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse
Diese Wohnung ist sofort verfügbar
Direkter Zugang in den Rosengarten
Großer Gemüsegarten
Wohnungen im 1.OG und 2. OG sind vermietet
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
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